Amela Balijaj

Vi har agerat rådgivare till Nordr vid försäljning av ett attraktivt bostadsprojekt

Vi har biträtt Nordr vid försäljning av ett bostadsprojekt vid nya Opalparken i Göteborg till Realy Bostad. Bostadsprojektet innefattar 76 nyproducerade hyresbostäder som ska färdigställas av Nordr under våren.

Projektet representerar de sista hyresrätterna som kommer att färdigställas i detta område, i linje med den omfattande plan som innefattat utveckling av 1 100 nya lägenheter samt renovering av befintligt bestånd som bidragit till att höja områdets attraktivitet.

Läs mer på Fastighetsvärlden

Vårt team bestod av:

• Safa Mahmoudi (Managing Partner)
• Amela Balijaj (senior biträdande jurist)
• Johan Aronsson (senior biträdande jurist)
• Patrik Arosenius (biträdande jurist)

För mer information, kontakta ansvarig delägare, Safa Mahmoudi:
E-post: safa.mahmoudi@tmpartners.se
+46 76 00 283 25

Legal rådgivare åt Team Olivia vid försäljning till Attendo

Vi biträder Team Olivia i samband med den idag annonserade försäljningen av det svenska affärsområdet Omsorg, innehållande verksamheter inom LSS, Individ och Familj samt Hemomsorg i Sverige till Attendo. Den överlåtna verksamheten, som i transaktionen värderas till 950 Mkr på kassa- och skuldfri basis, innehåller ca 120 omsorgsverksamheter och sysselsätter cirka 3 000 medarbetare, med en årsomsättning på ca 1 350 Mkr.

Transaktionen är föremål för sedvanliga villkor och godkännanden och förväntas slutföras under början av 2024.

Team Olivia är huvudägt av Procuritas Capital Investors IV GP Ltd.

Vårt team består av:

• Sten Hedbäck (Delägare, M&A)
• Vaiva Eriksson (Delägare, M&A)
• Fredrik Gustafsson (Delägare Tech)
• Anna Jerndorf (Delägare Arbetsrätt)
• Arvid Riemer (Biträdande jurist, M&A)
• Johan Mörlin (Biträdande jurist, M&A)
• Tom Bovaller (Biträdande jurist, M&A)
• Lovisa Björk (Biträdande jurist, M&A)
• Louise Warvsten (Biträdande jurist, M&A)
• Carl Östlund (Biträdande jurist, Arbetsrätt)
• Vilma Hansson (Biträdande jurist, Arbetsrätt)
• Amela Balijaj (Senior biträdande jurist, Fastighet)
• Johan Aronsson (Senior biträdande jurist, Fastighet)
• Erik Woodcock (Senior counsel, Tech)
• Alexandra Rosell (Senior biträdande jurist, Tech)
• Carolin Von Oelreich (Senior biträdande jurist, Bank och finans)
• Mikaela Nordh (Senior biträdande jurist, Bank och finans)
• Anastasia Lindström (Biträdande jurist, Bank och finans)

För mer information, kontakta ansvarig delägare Sten Hedbäck:
E-post: sten.hedback@tmpartners.se
Tel: 076-00 283 05

Vi har agerat rådgivare till Nordr vid försäljning av hyresrätter

TM & Partners har biträtt Nordr vid försäljning av ett hyresprojekt i Veddesta till Reliwe.

Syftet med affären är att tillföra cirka 300 hyresrätter i området, som domineras av bostadsrätter. Byggstart beräknas till början av 2024.

Läs mer på Cision eller Fastighetsvärlden.

Vårt team bestod av:

• Safa Mahmoudi (ansvarig delägare)
• Amela Balijaj (senior biträdande jurist)
• Andreas Sahlstedt (biträdande jurist)

TM & Partners fastighetsteam är just nu på plats i Almedalen, träffa oss på plats för att utbyta tankar och idéer.

TM & Partners har agerat svensk legal rådgivare för OpSec Security

TM & Partners har agerat svensk legal rådgivare för OpSec Security i samband med förvärvet av Zacco, ett ledande bolag inom förvaltning av immateriella rättigheter.

OpSec Security är världsledande inom varumärkesautentisering och integritet med en historia som sträcker sig över fyra decennier bakåt i tiden. OpSec arbetar med många av världens ledande varumärkesägare, licensgivare och mediarättsägare och är en innovatör när det gäller varumärkesvärden och sårbarhet över fysiska samt digitala domäner. De är också en leverantör av högsäkerhets- och regelefterlevnadslösningar till myndigheter.

Vårt team bestod av:

• Vaiva Eriksson (Partner, M&A)
• Anna Jerndorf (Partner, Arbetsrätt)
• Sara Jacobson (Biträdande jurist, M&A)
• Lovisa Björk (Biträdande jurist, Arbetsrätt)
• Arvid Riemer (Biträdande jurist, M&A)
• Amela Balijaj (Senior biträdande jurist, Fastighet)
• Alexandra Rosell (Senior biträdande jurist, Tech)

TM & Partners har biträtt Färna Invest i samband med förvärvet av Indiska

TM & Partners har biträtt Färna Invest AB, ett investeringsbolag som grundats och ägs av Gerald Engström, i samband med förvärvet av samtliga tillgångar och rättigheter från Indiska Magasinet AB konkursbo genom det nybildade bolaget Indiska 1901 AB. Indiska erbjuder heminredning, kläder och accessoarer och är verksamt i Sverige, Norge och Finland.

TM & Partners team bestod huvudsakligen av delägarna Jens Haneklint, Johan Wigh och Anna Jerndorf, seniora biträdande juristen Amela Balijaj och biträdande juristerna Jacob Elovsson Hultin, Carl Östlund, Matilda Andersson, samt Philip Bihl.

TM & Partners har biträtt Venandi Fastigheter med uppbyggnaden och avyttringen av en fastighetsportfölj till ett underliggande fastighetsvärde om ca 2 miljarder kronor

TM & Partners har biträtt Venandi Fastigheter i samband med uppbyggnaden och avyttringen av en fastighetsportfölj om 37 fastigheter med ett underliggande fastighetsvärde om ca 2 miljarder kronor. Portföljen är huvudsakligen inriktad mot dagligvaruhandel men innehåller också mindre inslag av lågprishandel och bostäder. TM & Partners har agerat legal rådgivare i samband med drygt 20 förvärv avseende både enskilda fastigheter och portföljer, och har även bistått i samband med att portföljen avyttrats till Vendus, ett bolag etablerat av Carnegie, Venandi Fastigheter och MEL & ME Fastighet. Målsättningen är att portföljen ska nå ett underliggande fastighetsvärde om ca 5 miljarder inom 3-5 år. För mer information, se Fastighetsvärlden.

TM & Partners team har bestått av Jens Haneklint (ansvarig delägare), Johan Aronsson (biträdande jurist), Andreas Sahlstedt (biträdande jurist), Ulrica Alvestrand Körling (senior biträdande jurist), Mark Gebert (biträdande jurist), Amela Balijaj (senior biträdande jurist) och Matilda Andersson (biträdande jurist).

TM & Partners har biträtt Serendipitys fastighetsbolag, S. Property Group, vid förvärv av ett stadsutvecklingsprojekt och försäljning av delar av projektet

TM & Partners har biträtt Serendipitys fastighetsbolag, S. Property Group, vid förvärv av mark i Brobyholm i Strängnäs kommun från Åkers Krutbruk Fastigheter, och försäljning av delar av det tänkta stadsutvecklingsprojektet till Obos, Aros Bostad och Vernum. Stadsutvecklingsprojektet innefattar 100 000 kvadratmeter mark där 500 bostäder, förskola, äldreboende och ett besökscentrum ska placeras. För mer information, se här och här.

TM & Partners team bestod av:

• Safa Mahmoudi (ansvarig delägare)
• Amela Balijaj (senior biträdande jurist)
• Andreas Sahlstedt (biträdande jurist)
• Cecilia Rudels (delägare, finansiering)

TM & Partners har biträtt Nordr vid försäljning av ett hyresprojekt genom forward funding till Willhem

TM & Partners har biträtt Nordr vid försäljning av ett attraktivt hyresprojekt i Sundbyberg till Willhem genom ett forward funding-upplägg.

Projektet består av cirka 230 hyreslägenheter i två separata huskroppar med en total BTA om cirka 14 500 kvadratmeter, samt cirka 3 700 kvadratmeter BTA lokaler och garage. Överenskommet fastighetsvärde är 727 miljoner kr. För ytterligare information, se pressrelease.

TM & Partners team bestod av:

• Safa Mahmoudi (partner)
• Amela Balijaj (senior biträdande jurist)
• Mark Gebert (biträdande jurist)

TM & Partners har biträtt Samfastigheter i Norden vid försäljning av LSS-portfölj och bildande av JV med Estea

TM & Partners har biträtt Samfastigheter i Norden vid försäljning av en LSS-portfölj och bildande av ett JV med fokus på samhällsfastigheter i attraktiva lägen i södra och mellersta Sverige. Den uthyrbara ytan för den initiala portföljen på 14 fastigheter uppgår till totalt 8.297 kvm med ett underliggande fastighetsvärde om cirka 350 MSEK.

För ytterligare information, se pressrelease

TM & Partners team bestod av Safa Mahmoudi (ansvarig delägare) och Amela Balijaj (senior biträdande jurist).

TM & Partners har biträtt OBOS vid förvärv av ett stort bostadsprojekt i centrala Nacka

TM & Partners har biträtt OBOS, vid förvärv av projekt Elverkshuset i Nacka kommun. Projektet är ett av de större i Nackas stads pågående omvandling av de centrala delarna. Förvärvet utgör en del av OBOS tidigare aviserade ambitiösa satsning med en planerad dubblering av bostadsproduktionen i Sverige från dagens 1 500 till 3 000 bostäder per år till 2026, och ökade fokus på storstadsregionerna. För ytterligare information, se pressrelease.

Törngren Magnell & Partners team bestod av:

• Safa Mahmoudi (delägare)
• Amela Balijaj (projektledare)
• Johan Aronsson (biträdande jurist)
• Mark Gebert (biträdande jurist)

TM & Partners har biträtt Mitsubishi Estate och Europa Capital vid förvärv av ett stort kontorsprojekt i Stockholm CBD

TM & Partners har biträtt Mitsubishi Estate och Europa Capital, vid förvärv av ett attraktivt kontorsprojekt i Stockholm CBD från AFA Fastigheter. Kontorsprojektet är beläget på Sveavägen 32-36 och omfattar ca 7 000 kvm lokaler. Detta är Mitsubishi Estates och Europa Capitals andra förvärv i Sverige.

Vi är väldigt glada och stolta över att återigen ha fått förtroende från Mitsubishi Estate och Europa Capital att biträda dem vid ett kontorsförvärv i Stockholm CBD, säger Safa Mahmoudi, ansvarig delägare. Förvärvet visar också att kontorsfastigheter i centrala Stockholm är fortsatt väldigt attraktiva för internationella investerare. Nu väntar ett spännande utvecklingsprojekt där moderna och hållbara kontor ska skapas i ett superläge, tillsammans med NCAP.

För ytterligare information, se pressrelease.

Törngren Magnell & Partners team bestod av:

• Safa Mahmoudi (ansvarig delägare)
• Amela Balijaj (projektledare)
•  Andreas Sahlstedt
• Johan Aronsson (biträdande jurister)

TM & Partners har biträtt Intea Fastigheter AB (publ) vid förvärvet av tre fastigheter på högskoleområdet i Halmstad

TM & Partners har biträtt Intea Fastigheter AB (publ) vid förvärvet av tre fastigheter på högskoleområdet i Halmstad från Castellum. Portföljen har en uthyrningsbar yta om ca 32 000 kvm. Högskolan i Halmstad är största hyresgäst med ungefär två tredjedelar av det totala hyresvärdet.

För mer information, vänligen se följande länk: pressmeddelande.

TM & Partners team bestod av Natalie Bretz (delägare), Amela Balijaj (biträdande jurist) och Catharina Danielsson (biträdande jurist).

TM & Partners har biträtt Nordr vid försäljning av ett hyresprojekt genom forward funding till Bantorget Hyresbostäder

TM & Partners har biträtt Nordr (fd Veidekke Eiendom), vid försäljning av ett attraktivt hyresprojekt i Sundbyberg till Bantorget Hyresbostäder genom ett forward-funding upplägg.

Projektet består av 169 hyreslägenheter i fem separata huskroppar med en uthyrningsbar yta om cirka 9 000 kvadratmeter. För ytterligare information, se pressrelease.

Törngren Magnell & Partners team bestod av:

• Safa Mahmoudi (delägare)
• Amela Balijaj (projektledare)
• Andreas Sahlstedt (biträdande jurist)

TM & Partners har biträtt OBOS vid förvärv av en attraktiv byggrätt i Sollentuna

TM & Partners har biträtt OBOS, vid förvärv av en byggrätt i kvarteret Tårpilen som omfattar ca 14 000 kvm ljus BTA/160 bostadsrättslägenheter och ligger i ett attraktivt område i centrala Sollentuna. Kvarteret Tårpilen blir en viktig del i den kommande lanseringen av OBOS Medlemsatsning i Sverige.  För ytterligare information, se pressrelease.

Törngren Magnell & Partners team bestod av:

• Safa Mahmoudi (delägare)
• Amela Balijaj (projektledare)

TM & Partners har biträtt Arwidsro vid förvärv av handelsfastigheten Skurup Akka 4 från TAM Retail

TM & Partners har biträtt Arwidsro vid förvärv av fastigheten Skurup Akka 4, belägen i Skurups handelsplats, från TAM Retail AB. På fastigheten ska TAM Retail uppföra en Willys-butik som planeras öppna under senare delen av 2021. Tillträde sker i samband med öppning av butiken. För ytterligare information om transaktionen, se pressmeddelande här.

TM & Partners team bestod av Jens Haneklint (ansvarig delägare), Amela Balijaj (biträdande jurist), Ulrica Alvestrand Körling (biträdande jurist) och Andreas Sahlstedt (biträdande jurist).

TM & Partners har biträtt Nordr (tidigare Veidekke Eiendom) vid försäljning av ett hyresprojekt till Aberdeen Standard Investments

TM & Partners har biträtt Nordr, tidigare Veidekke Eiendom, vid försäljning av ett hyresprojekt i Sisjödal, Göteborg till Aberdeen Standard Investments. Projektet består av 160 hyreslägenheter i fyra separata huskroppar med en uthyrningsbar yta om cirka 8 440 kvadratmeter. Försäljningen är den första Nordr gör till institutionella investerare i Göteborgsregionen och är ett led i breddningen av bolagets affärsverksamhet.  För ytterligare information, se pressrelease.

TM & Partners team bestod av Safa Mahmoudi (delägare), Cecilia Rudels (partner, finansiering), Amela Balijaj (projektledare) och Andreas Sahlstedt (biträdande jurist).

Törngren Magnell har biträtt Bokoop vid överlåtelse av kooperativa hyresrätter i Nykvarn till Trenum

Törngren Magnell har biträtt Bokoop i en forward funding transaktion avseende ett utvecklingsprojekt i Nykvarn. Projektet som nu ska uppföras består av flera byggnader, sammanlagt innehållandes 145 kooperativa hyresrätter. Bokoop är ett allmännyttigt bostadskooperativ vars mål är att skapa socialt och miljömässigt hållbara bostäder för unga. Trenum, samägt av Tredje AP-fonden och Balder, är köpare och finansiär av projektet. Bokoop har i samband med överlåtelsen tecknat ett 25 årigt blockhyresavtal med Trenum avseende de kooperativa hyresrätterna.

Törngren Magnell har agerat rådgivare genom hela transaktionsprocessen som bl.a. har inkluderat komplexa hyresrättsliga, föreningsrättsliga och entreprenadrättsliga frågor. För mer information, se pressrelease.

Törngren Magnells team bestod av Natalie Bretz (delägare), Jens Haneklint (delägare), Amela Balijaj (biträdande jurist), Andreas Sahlstedt (biträdande jurist) och Johan Aronsson (biträdande jurist).

Törngren Magnell har biträtt Arwidsro vid ett markförvärv i Norrtälje

Törngren Magnell har biträtt Arwidsro Samhällsfastigheter vid förvärv av mark för vård- och hyresbostäder i Norrtälje. Totalt planerar Arwidsro att uppföra cirka 130 hyreslägenheter med planerad byggstart vid årsskiftet 2020/2021. Säljare var Arkensvik, ett joint venture mellan Arwidsro och Index Residence AB. Vänligen se mer information här.

Törngren Magnells team bestod framförallt av:

• Jens Haneklint (Delägare)
• Amela Balijaj (biträdande jurist)
• Andreas Sahlstedt (biträdande jurist)

Törngren Magnell har biträtt Humlegården vid unikt förvärv vid Engelbrektsplan

Törngren Magnell har biträtt Humlegården Fastigheter, vid förvärv av kontorsfastigheterna Landbyska verket 8 och 9 vid Engelbrektsplan i Stockholm. Fastigheterna omfattar totalt cirka 12 000 kvm uthyrningsbar yta fördelat på två huskroppar från 1915 och 1981. Genom förvärvet stärker Humlegården sin position som en av de största ägarna av kontorsfastigheter i Stockholms innerstad. För mer information, se pressrelease.

Törngren Magnells team bestod av Safa Mahmoudi (ansvarig delägare), Amela Balijaj (projektledare), Andreas Sahlstedt, Johan Aronsson och Catharina Danielsson.

Törngren Magnell har biträtt Aquila Capital vid förvärv av vindkraftspark i Nylandsbergen

Törngren Magnell har biträtt Aquila Capital i samband med förvärvet av arton vindkraftverk med en total kapacitet om 68,4 MW belägna i Nylandsbergen, Sundsvalls kommun, från Eolus Vind. Den slutliga köpeskillingen uppgick till 78.5 MEUR.

Törngren Magnells team bestod av:

• Natalie Bretz (ansvarig partner, fastighet)
• Martin Rosell (senior advisor, M&A)
• Bruce McGinn (counsel, M&A)
• Amela Balijaj (associate, fastighet)
• Catharina Danielsson (associate, fastighet)
• Johan Aronsson (associate, fastighet)
• Cecilia Rudels (ansvarig partner, finansiering)
• Marcus Kern Fahlander (associate, finansiering)
• Mikaela Nordh (associate, finansiering)

Törngren Magnell har biträtt Europa Capital och NCAP vid förvärv av kontorsfastighet i centrala Stockholm

Törngren Magnell har biträtt Europa Capital, en brittisk fondförvaltare som sedan starten 1995 genomfört över 130 transaktioner i 20 europeiska länder, samt dess lokala partner, NCAP, vid förvärvet av kontorsfastigheten Brädstapeln 13 i centrala Stockholm från Gamla Livförsäkringsaktiebolaget SEB Trygg Liv. Europa Capital gör därmed sitt första köp i Sverige.  För mer information, se här.

Törngren Magnells team bestod av Safa Mahmoudi (ansvarig delägare), Amela Balijaj (projektledare), Catharina Danielsson, Johan Aronsson, Bruce McGinn, Sofia Lindh och Andreas Sahlstedt (fastighetsrätt) samt Cecilia Rudels (ansvarig delägare, finansiering) och Marcus Kern Fahlander (finansiering).

Törngren Magnell har biträtt Gällivare kommun vid förvärv av Dundret Gällivare Fjällanläggning

Törngren Magnell har biträtt Gällivare kommun i samband med förvärvet av Dundret Gällivare Fjällanläggning AB, bestående av bland annat fastigheten Gällivare Dundret 5:4 med tillhörande skidanläggning och byggnader.

För mer information, se pressrelease här.

Törngren Magnells team har bestått av ansvarig Partner Natalie Bretz och Amela Balijaj, Associate.

Törngren Magnell har biträtt Arwidsro vid förvärv av Norrtälje Torn Kvarter 4 AB

Törngren Magnell har biträtt Arwidsro Samhällsfastigheter AB i samband med förvärvet av projekt Magasinet i Norrtälje Hamn, bestående av ett äldreboende om cirka 80 bostäder med Humana som operatör, ett parkeringsgarage och tre lokaler i markplan. Projektet förväntas stå färdigt våren 2021. Omvandlingen av hamnområdet är Norrtäljes största stadsutvecklingsprojekt någonsin. Säljaren är Index Residence.

För mer information, se pressrelease i bland annat Fastighetssverige.

Törngren Magnells team bestod av Jens Haneklint (Partner), Amela Balijaj (Associate) och Catharina Danielsson (Associate).

Törngren Magnell har biträtt Arwidsro vid försäljningen av industrifastigheten Smedjan 8 i Malmö

Törngren Magnell har biträtt Arwidsro Holding AB vid försäljningen av industrifastigheten Smedjan 8. Fastigheten är belägen inom ett av Malmö stads största stadsutvecklingsområden. Köparen är projektutvecklingsbolaget I Am Home AB. För mer information, se pressreleaser i Fastighetssverige och i Fastighetsvärlden.

Törngren Magnells team bestod av Jens Haneklint (Partner) och Amela Balijaj (Associate).

Törngren Magnell har biträtt Pelican Self Storage vid avyttring av en logistikportfölj till Shurgard

Törngren Magnell har biträtt Pelican Self Storage, Nordens näst största aktör inom förrådsuthyrning för hem och företag, samt dess huvudägare Evergreen Real Estate Partners S.À R.L, vid avyttring av fem av sina totalt elva anläggningar i Sverige. De anläggningar som berörs är Västerås, Örebro, Linköping, Norrköping och Åkersberga. Köpare är Shurgard, som tar över anläggningarna inklusive medarbetare och kunder. För mer information, se pressrelease.

Törngren Magnells team bestod av:

• Safa Mahmoudi (ansvarig delägare)
• Catharina Danielson
• Amela Balijaj (fastighetsrätt)
• Anna Jerndorf (arbetsrätt)
• Cecilia Bergman (arbetsrätt)