Vårt fastighetsteam har haft ett fantastiskt första halvår där vi har hjälpt klienter i flera stora och strategiskt viktiga transaktioner och utvecklingsprojekt. I senaste numret av Fastighetssverige uppmärksammas också vårt fastighetsteam i en lista över Sveriges största transaktionsbyråer sett till affärsvolym. Även Safa Mahmoudis flytt nämns som en av fastighetsbranschens tunga nyrekryteringar. Läs mer här.

 

Törngren Magnell har biträtt Pelican Self Storage, Nordens näst största aktör inom förrådsuthyrning för hem och företag, samt dess huvudägare Evergreen Real Estate Partners S.À R.L, vid avyttring av fem av sina totalt elva anläggningar i Sverige. De anläggningar som berörs är Västerås, Örebro, Linköping, Norrköping och Åkersberga. Köpare är Shurgard, som tar över anläggningarna inklusive medarbetare och kunder. För mer information, se pressrelease.

Törngren Magnells team bestod av:

Törngren Magnell har i egenskap av projektledare och legal rådgivare biträtt Flexion Mobile Plc med en noteringsprocess. Bolagets aktie har godkänts för handel vid Nasdaq First North, som inleddes onsdagen den 13 juni 2018.

Flexion är en distributionsplattform för Android-spel. Bolaget erbjuder Android-spelutvecklare distribution i flera kanaler så som Amazon och Samsung samt flera lokala app-butiker.

Törngren Magnells team bestod av Sandra Broneus (Partner), Sebastian Hellesnes (Associate) och Jenny Strandberg (Associate).

1 juli 2018 träder en ny lag om ekonomiska  föreningar i kraft. Den nya lagen omfattar alla ekonomiska föreningar och i vissa fall även bostadsrättsföreningar, kooperativa hyresrättsföreningar och olika kooperativa företagsformer. Den nya lagen ska förenkla verksamheten för ekonomiska föreningar och ge de kooperativa företagen villkor som är mer likvärdiga andra företags villkor och därmed bidra till bättre förutsättningar för de kooperativa företagens möjlighet att växa och anställa.

Lagen om ekonomiska föreningar innebär inga större sakliga ändringar från den nu gällande lagen men är mer överskådlig, lättare att tillämpa och är utformad enligt aktiebolagslagens struktur.

Den nya lagen innehåller främst ändringar som förenklar de ekonomiska föreningarnas arbete genom att de ges lika gynnsamma förutsättningar som andra företagsformer. I Sverige finns det cirka 15 000 ekonomiska föreningar och cirka 32 000 bostadsrättsföreningar registrerade hos Bolagsverket. De 100 största kooperativa företagen har en omsättning om cirka 400 miljarder kronor och har ungefär 100 000 anställda. Den kooperativa företagsformen är även den företagsform som har ökat mest i omfattning den senaste tiden och den nya lagen syftar till att underlätta de kooperativa företagens fortsatta tillväxt.

Innebörden av den nya lagen

Lagen innebär bl.a. mer ingående förenklingar i form av minskad administration genom att krav på antal obligatoriska uppgifter i stadgarna kommer att minska. Exempelvis upphävs de nuvarande kraven på att ange kallelsetid. Verksamhetens ändamål behöver heller inte anges eftersom det framgår av lagen att föreningens syfte är att främja medlemmarnas ekonomiska intressen. Även i fortsättningen ska det anges i stadgarna vilken verksamhet som föreningen ska driva. Vidare införs ett förenklat avvecklingsförfarande för skuldfria föreningar.

Den nya lagen innebär även att de ekonomiska föreningarna stärks genom införandet av uppdaterade regler om medlemskap i den ekonomiska föreningen samt moderna regler avseende styrelse, revision och registrering. T.ex. har ändring av styrelseledamöter och VD verkan först när ärendet anmälts till Bolagsverket.

Lagen syftar även till att motverka ekonomisk brottslighet genom införandet av ett förbud om att anlita styrelseledamot eller en verkställande direktör som inte avser att delta i verksamheten eller utföra sina uppgifter, en s.k. målvakt. I föreningar med auktoriserad revisor ska revisorn anmäla ekonomisk brottslighet till styrelse och till åklagaren.

Stockholm, juni 2018

Kontakt

Ovan är avsett att ge en översiktlig vägledning kring nyheterna beträffande den nya lagstiftningen och ska inte ses som en fullständig, heltäckande redogörelse för de nya lagreglerna. Om du har frågor eller kommentarer med anledning av detta nyhetsbrev går det bra att kontakta oss. Törngren Magnell har en omfattade erfarenhet från arbete med kooperativa företag och gedigen kunskap om den miljö där de verkar och om de specifika frågeställningar som gör sig gällande i kooperativ verksamhet. För mer information och rådgivning om ämnet, vänligen kontakta: Jens Haneklint, Sofia Lindh